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2019海南银行从业考试《个人贷款》考点解析

2019-04-27 17:17:36 海南中公金融人 http://www.consumervoice.biz/ 来源:海南银行从业资格考试
【导读】2019海南银行从业考试《个人贷款》考点解析
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2019海南银行从业考试《个人贷款》考点解析

考点一:商用房贷款的要素

①贷款对象:具有中华人民共和国国籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力的自然人。

②贷款利率:不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍

③贷款期限:通常不超过10年

④还款方式:一般来说,贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取一次还本付息法;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。

⑤担保方式。申请商用房贷款,借款人须提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等,还可以采取履约保证保险的方式。

⑥贷款额度。通常不超过所购或所租商用房价值的50%,对以"商住两用房"名义申请贷款的,贷款额度不超过55%。

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